Wie läuft der Verkauf mit einem Immobilienmakler ab?

1. Kostenlose Immobilienbewertung & Vor-Ort-Beratung: Zu allererst sollten Sie wissen wie viel Ihr Objekt wert ist und uns persönlich kennenlernen.
2. Schriftliche Beauftragung: Sie beauftragen uns als Immobilienmakler ihre Immobilie zu verkaufen.
3. Unterlagen beschaffen: Wir kümmern uns um die Beschaffung aller relevanten Unterlagen für den Verkauf.
4. Fototermin: Wir fotografieren Ihre Immobilie. Optimalerweise haben Sie die Immobilie auf den Verkauf vorbereitet. Wir geben Ihnen hierzu eine umfangreiche Checkliste an die Hand.
5. Exposé-Erstellung: Wir erstellt das Exposé mit Texten, Fotos und überarbeiteten Grundrissen.
6. Inserierung: Wir inserieren Ihre Immobilie reichweitenstark auf allen relevanten großen Immobilienportalen.
7. Besichtigungen: Wir führen Besichtigungen in Ihrer Immobilie durch mit potenziellen Interessenten und geben Ihnen Rückmeldung zu den Terminen.
8. Kaufpreisverhandlung: Sollte ein Interessent über den Kaufpreis verhandeln, beraten wir Sie kompetent und erfahren, ob und wie Sie reagieren sollten.
9. Abwicklung: Wir kümmern uns um die Organisation des Notartermins und des Kaufvertragentwurfs und übernehmen die Kommunikation mit dem Notar. Natürlich begleiten wir Sie auch zum Termin.
10. Übergabe: Ist das Übergabedatum gekommen, dokumentieren wir für Sie die Übergabe und begleiten diese vor Ort.

Ulrike Faber Immobilien unterstützt Sie gerne und sucht jederzeit für Sie als Interessenten freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser in allen Größen, Eigentumswohnungen in allen Größen oder Baugrundstücke in allen Größen.

Profitieren Sie dabei von folgenden Vorteilen:

• Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie
• Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung
• Selektion passender Kauf-Interessenten anhand einer stets aktualisierten Datenbank
• Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen
• Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse
• Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
• Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen
• Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame Übergabe an den Käufer

In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gerne ein passendes Exposé für Ihre zu verkaufende / vermietende Immobilie. Dafür nehmen wir uns selbstverständlich etwas mehr Zeit für Sie. Bitte halten Sie daher folgende Informationen bereit:

• Immobilienart
• Baujahr
• Fläche und Zimmer
• Grundriss
• Ausstattung
• Preisvorstellung
• Lage der Immobilie

Weiterhhin können Sie mit uns per Telefon oder Mail in Kontakt treten.